波斯尼亚和黑塞哥维那通过了一项法律,允许在购买首套房产时退还增值税(VAT)。
09.04.2025波黑议会人民院一致通过增值税法修正案
波斯尼亚和黑塞哥维那议会人民院一致通过了《波黑增值税法修正案》,该法案由波黑议会众议院提出。
本次修正案旨在为居住在波黑境内的成年个人在购买其首套住房时提供增值税退款。
人民院宪法和法律事务委员会此前确认,该提案符合波黑宪法及其法律体系。此外,财政和预算委员会也支持该法案的基本原则。
波黑议会众议院已于去年十二月初通过了该法案草案。草案规定,具有波黑国籍、在波黑具有永久居所的成年个人,在购买其首套住房时,有权申请增值税退税。
退税权,而非免税
需要澄清的是,该法案并非提供增值税免除,而是在特定条件下允许退还已支付的增值税。
这些条件将在法案通过后由间接税务管理局(ITA)予以具体规定。提案者的意图是:购房者可就首套住房的前40平方米申请退税,且每增加一名家庭成员,增加15平方米的退税面积。
值得强调的是,该法案并未设定年龄限制——所有成年波黑公民只要购买的是其首套房产,均可根据相关规定申请退税。
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